F.A.Q.
(FOIRE AUX QUESTIONS)
1.
Pourquoi nous embête-t-on avec tous ces contrôles
?
Pour
permettre aux locataires ou aux acquéreurs de louer ou
d'acheter un bien en toute connaissance de cause et donc pour
les protéger. Suite à des abus au niveau des surfaces
déclarées à la vente, le législateur
a décidé d'assainir les pratiques (loi Carrez)
Certains diagnostics visent également à préserver
la santé (plomb, amiante etc...)
Les enquêtes montrent que les attentes des acquéreurs
sont fortes. Une très forte majorité de Français
juge très important le fait d'avoir des garanties sur la
qualité sanitaire et environnementale du logement qu'ils
envisagent d'acquérir.
Pour être valable, le D.D.T. (Dossier de Diagnostic Technique)
doit être établi par un diagnostiqueur indépendant
du vendeur, de l'acquéreur, du notaire, ou de l'agence.
Vous ne pouvez plus demander à votre beau-frère,
même s'il est certifié, de vous faire un diagnostic.
Il
faut désormais faire pratiquer les diagnostics par un technicien
certifié par un organisme accrédité, sinon
on peut vous opposer la nullité du diagnostic. Vous avez
donc intérêt à vérifier que le diagnostiqueur
possède bien les certifications.
